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开店与房主砍价的绝招
更新时间: 2018-06-07

开砂锅土豆粉加盟店前首先要进行选择,找到了合适的门市后,要想在好地段租到价格合理的店铺是有技巧的。

砍价前期准备:

首先得摸清市场行情,判断出对方的要价比平均租金水平高出多少,同时确定出自己和对方大致都能接受的合理中间价,并以中间价作为谈判目标。

当然,在具体的砍价过程中,承租方最先提出的价钱一定是比中间价低,这样才有利于达成中间价的协议。

砍价夺“金”三大绝招:

1、“挑”店面的“刺”,赞老板的“好”

每一位精明的商人都善于运用“挑剔“的眼光找出“产品”的不足,租店也是一样,即使你心里有一万分欣喜,脸上、嘴上也不能表现出八分满意。

但过分的“挑剔”会让出租方产生厌恶,因此你还必需表现出想要承租的诚意,这诚意可以源于对方的诚信、可靠、信誉好等其他因素,这样就可以起到一箭双雕的功效,既避免了对方报高价,又赢得了对方的好感,为后期杀价作好铺垫。

2、弱者身份,搏取低价

以出租方的角度来看,承租方的砍价是正常的,但他是否能够接受就取决于否认同承租方的砍价理由。

通常来说,弱者都较易激起人们的同情心,承租方倘若以弱者身份进行砍价,向对方表明:自己年纪太轻、创业经验不足、资金困难、急需对方扶危济贫等,承租方一般都会酌情接受。

3、以“市场疲软”为由向对方砍价

在砍价中,承租方如果能列举出几条“市场疲软”的表现,说明自己在租店后所赚的仅仅是“微利”,难以负担高额租金,让对方信服,则必能砍到较低的价格。